Právo „žádat“ máte vždy :-), ale nemusí Vám být vyhověno :-(. O opravách a modernizacích společných částí domů se rozhoduje souhlasem tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek.

Problém má aspoň dvě roviny. První je zvýšená vlhkost v okolní půdě, v jejímž důsledku máte nyní vlhčí byt. Zde byste měl požadovat náhradu škody po tom, kdo to způsobil, tedy po VaK. Problém bude v tom, že budete muset dokázat příčinnou souvislost (že voda, vlhkost pochází právě od nich) i zhoršení stavu vlhkosti ve svém bytu (že Vám vznikla škoda, újma zhoršení uživatelnosti bytu, její vyčíslení).

Druhá rovina je stavební modernizace Vašeho domu. Zde si budete muset zjistit, zda je stavebně vůbec možné nové hydroizolace provést. Zatímco rodinné domky a chalupy se běžně podřezávají, u činžáků si nejsem jist. Pak si musíte zajistit financování (např. by Vám to mohly zaplatit ty VaK, nebo i Vy sám, nebo SVJ) a pak i je stále potřebný ten souhlas osob z SVJ.