ovšem že zákon umožňuje zvolit do výboru i nečlena, ale!!!pozor musí to být ošetřeno ve stanovách SVJ, Členem výboru může být nově i nečlen společenství. Zde je znovu dobré se poradit s tím, kdo Vám stanovy tvoří, zda je tato možnost pro Vaše SVJ výhodná, zda ji ve stanovách připustit s tím, jaká pozitiva a negativa s sebou přináší, o čem bude rozhodovat a jaké pravomoci bude mít, musí vlastnit všeobecné pojištění o hmotné odpovědnosti, a uzavřenou smlouvu o výkonu této funkce. NOZ současně reaguje i na častou situaci, kdy nějaká osoba přijme funkci nebo v ní setrvává i přes vědomí toho, že na ni dle důvodové zprávy svými znalostmi nebo z jiných důvodů nestačí ze strany hospodáře této osoby se všemi z toho vyplývajícími důsledky, zejména povinnosti k náhradě škody. atd.