Pane rivr,

pokud uzavřou dva subjekty platně smlouvu, tak je platná. Např. uzavřete 27.10. smlouvu, že od 1.1. bude Vaše SVJ spravovat jiný správce. Smlouva je platná od 27.10. ale je účinná až od 1.1.

Stejné je to se zákony. Pokud proběhne nejednoduchý legislativní proces, tak je zákon platný. Ale doba účinnosti bývá v právním státě stanovena na pozdější datum, aby se se zákonem mohli jeho uživatelé seznámit. (Sám si odpovězte na otázku zda je ČR právní stát, když u některých zákonů je doba mezi platností a účinností několik dní a některé zákony jsou dokonce retroaktivní)

U volby výboru/PV/KK je to obdobné. Výbor je platně zvolen okamžikem volby. Pokud není stanoveno při volbě jinak, tak se jedná i o okamžik účinnosti volby. Pokud je stanoveno jinak, tak je volba účinná až datem určeným při volbě.

Samotný zápis do rejstříku SVJ (nikoliv OR, tam se SVJ nezapisují) je deklaratorní, jen osvědčuje, že byl výbor zvolen. Na rozdíl např. od zápisu do KN, který je v současné době konstitutivní.

Hezký den!

Pavel