Ani vlastníci bytů, ani vlastníci nebytových prostor v domě neodvádějí nic na "fond oprav". SVJ takový fond nemá. Pokud by jej mělo, naplňovalo by jej z vlastních příjmů: např. z nájemného za prostory nebo jednotky ve vlastnictví SVJ, z plateb přijatých za poskytování tepla z vlastní kotelny v majetku SVJ, z příjmů z prodeje vlastního majetku, atd.

Výhodou rezervních fondů je, že je legálně možno vyhnout se zdanění příjmu. To v SVJ většinou není zapotřebí.

Nájemci nebytových prostor samozřejmě neplatí žádný "FO", nýbrž platí nájemné pronajímateli.

lake