Pane/paní Anonymoussss,

Jestliže nevíte, proč tazatel může požadovat vrácení neoprávněně zaplacených částek, zřejmě jste nečetl příspěvek pana Pavla, paní Klainové a můj (vložil lake, 20. Září 2010 - 17:53). Na co tedy vlastně reagujete?

Ke tříleté lhůtě viz Občanský zákoník o promlčení (§ 100 a následující). Pro náš případ §106 odst. 2 ObčZ: "Nejpozději se právo na náhradu škody promlčí za tři roky, a jde-li o škodu způsobenou úmyslně, za deset let ode dne, kdy došlo k události, z níž škoda vznikla; (...)."

Mimochodem, tazatel je oprávněn požadovat
(a) přeplatky z částek zaplacených jím samotným,
(b) přeplatky z částek zaplacených předchozím vlastníkem, a to v případě, že součástí kupní smlouvy byl i přechod pohledávky vůči SVJ vzniklé podle § 15 odst. 4 ZoVB a předchozí vlastník nepřistoupil k dohodě podle § 15 odst. 1; existenci takové dohody musí prokazovat společenství.

Moje poznámka o tříletém období byla tedy zcela v pořádku.

lake