V zákoně chybí definice pojmu služba. Není tedy jasné, co patří do služeb a co se považuje za náklady na správu domu. Rozdíl je v tom značný – např. ke stanovení způsobu rozúčtování služeb je potřeba 75% přítomných hlasů, o způsobu rozúčtování nákladů na správu je třeba dohoda. Rozdílů je více.

Příklad: Které náklady u výtahu patří do služeb a které se platí ze záloh na správu (tzv. fondu oprav)?

Požadováno: Zadefinování pojmu služba a zejména její odlišení od nákladů na správu domu.