Evo,

Pojištění nepatří do služeb. Platba správní firmě nepatří do služeb. Ve Vašem vyúčtování musí být jednoznačně odděleny služby spojené s užíváním bytů od nákladů na správu domu (tyto náklady nesou vlastníci jednotek podle spoluvlastnických podílů, nedohodnou-li se všichni jinak).
-----------------------------------------------------------------------------------------
Dále: píšete o "počtu bydlících osob", pak o "nepřihlášených osobách". To jsou odlišné pojmy. Je třeba PŘESNĚ definovat podle čeho se u vás platí, už jsem Vám o tom psal. Může to být například
- počet osob nahlášených vlastníkem,
- počet osob obývajících byt (otázkou je, kdo jej stanoví),
- počet osob trvale přihlášených v bytě (podle celostátní evidence obyvatel),
- počet osoboměsíců (opět je otázkou, kdo je oprávněn ty osoby a měsíce spočítat)
- počet příslušníků domácnosti vlastníka jednotky (to je nesmyslné, ale často používané kriterium).

Pokud ve vašem SVJ není jasno v této základní věci, pak je třeba odmítnout uhradit nedoplatky pro nepřezkoumatelnost vyúčtování. SVJ si musí schválit jednoznačná a všem srozumitelná písemná pravidla. Evidenční list ovšem tato pravidla nestanoví, pouze zachycuje rozúčtování a jeho výsledek.

K Vašemu úvodnímu dotazu: jestliže se účtuje (například) podle počtu osob obývajících byt, při odjezdu Vašich rodičů nahlásíte bez zbytečného odkladu nižší počet. Po jejich příjezdu opět vyšší. Soudím, že k těmto změnám musí být přihlédnuto, byly-li řádně a včas nahlášeny - předseda nemá právo je "zamítat" jen podle své subjektivní úvahy. Opak by musel být výslovně uveden ve schválených pravidlech pro rozúčtování.

lake