Obávám se, že nesouhlasím. Zatímco nikde není definováno, co znamená správa jako taková, je např. ve Výměru Ministerstva financí jasně definováno, co lze považovat za služby spojené s užíváním bytu (nájemního):

Za služby poskytované pronajímatelem jako plnění, spojená s užíváním bytu (dále jen „služby“), se považuje vytápění, osvětlení a úklid společných prostor v domě, dodávka pitné vody, dodávka teplé vody, odvádění odpadních vod kanalizacemi, užívání výtahu, kontrola a čistění komínů, odvoz splašků a čistění žump, vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou a případně další služby, sjednané v nájemní smlouvě.

Celé znění zde: http://www.mfcr.cz/…2009_pdf.pdf

Podle mého názoru nelze najít žádný rozdíl ve způsobu užívání bytu nájemního a vlastněného; neměl by tedy být rozdíl v definici služeb spojených s jeho užíváním.