Pane Kruppe: Neznáte obsah smlouvy??
Jaké smlouvy?

... V případě družstva se nejedná o prodej ...
Tazatelka jasně napsala, že jde o převod mezi kupujícím a prodávajícím. Družstvo ve věci figuruje pouze jako správce. Ostatně kdyby šlo o družstevní byt, družstvo jako vlastník by mělo tytéž povinnosti.

... Správce je povinen rozúčtovat jednou ročně ...
Jistěže. Rozúčtování a vyúčtování se zpravidla dělá pro všechny konečné spotřebitele jednou ročně. U tepla a vody to totiž ani jinak nejde. Pokud se v bytě vystřídali během roku dva nebo tři vlastníci, pak správce zpracuje dvě nebo tři vyúčtování. Žádnou jinou povinnost nemá, jak správně píšete.

... Když bude požadovat 5 tis. Kč ...
To nemyslíte vážně. Vy znáte správce, který má oprávněné náklady 5000 Kč na vyúčtování jednoho bytu?

... Jak bude vymáhat nedoplatky od bývalého vlastníka?
Pro nového vlastníka bezvýznamné. To ať si řeší SVJ standardním způsobem.

lake