Dotaz směřoval spíše než k tomu, jak vymezit okruh vlastníků, kteří „plní funkci orgánů společenství [… a] kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku“ (to se zde už opakovaně řešilo)

(1) jak tito vlastníci rozhodují (může jich být desítky),

(2) kdo za tyto vlastníky jedná a podepisuje (může jich být desítky).

Při počtu SVJ v ČR musí jít o relativně častou situaci.