Manuela napsala: "Předpokládám, že přispěvatel chtěl napsat: ..."

Manuelo,
Nepředpokládejte. Chtěl jsem napsat právě to, co jsem napsal.

Že chodník není příslušenstvím domu - tedy jeho společnou částí - vyplývá už z úvodního dotazu. Chodník není ani v podílovém spoluvlastnictví podle Občanského zákoníku (to byla Vaše formulace).

Tvrdím, že SVJ je oprávněno přeúčtovat vlastníkům náklady ze smlouvy nebo dohody (o úklidu chodníku) protože jde o náklady na správu v souladu se ZoVB. Je-li chodník jedinou přístupovou cestou k domovním dveřím, je nevýznamné, kdo je vlastníkem pozemku pod chodníkem. Důležité je pouze to, že právo vlastníků jednotek užívat svůj majetek je omezeno závadou ve schůdnosti chodníku. Součástí správy domu je odstranit tuto závadu a umožnit vlastníkům nerušený výkon jejich práv.

Zdravím všechny salónní teoretiky. Ještě že nejste členy výboru, u vás by se vlastníci přístupu k domu asi nedočkali ...

lake