„Navazující pozemek nemusí být ve vlastnictví SVJ.“

Předpokládám, že přispěvatel chtěl napsat:

„Navazující pozemek nemusí být ve vlastnictví členů SVJ.“

Dále předpokládám, že přispěvatel nemůže myslet vážně své tvrzení, že společenství se může zabývat náklady spojenými s užíváním nemovitostí, které nejsou ve vlastnictví jeho členů. (Z tvrzení přispěvatele plyne, že společenství může uklízet třeba sousední dům. Jistě je v zájmu společenství i jeho členů, aby sousední dům byl uklizen, a taky, a aby měl novou fasádu.)