Vážení, jednoznačné stanovisko v souladu s normami a obchodními podmínkami s dodavatelem elektřiny je:

• dodavatele elektřiny je přívod do domu končící zpravidla na fasádě domu či samostatném rozvaděči před domem,

kde jsou hlavní pojistky (většinou nožové) pro dům, do tohoto rozvaděče má přístup pouze dodavatel elektřiny,

• dodavatele elektřiny jsou dále veškeré fakturační elektroměry za těmito pojistkami,
• dodavatel má ze zákona povinost zaplombovat věškeré rozvaděče a jističe před fakturačními elektroměry,
• vlastník domu (vlastníci jednotek) při porušení plomby hradí sankční poplatky.

V majetku vlastníka domu, tedy SVJ, jsou veškeré rozvody elektrické energie počínaje od napojení ve svorkovnici na hlavních pojistkách na fasádě domu, všechny jističe a další zařízení na tomto vedení mimo fakturačních elektroměrů, tedy:

• hlavní vypínač či hlavní jistič pro dům,
• hlavní vypínače či hlavní jističe pro jednotlivé větve,
• vypínače či jističe pro společná zařízení domu nacházející se ve společných částech domu (jističe, podružné elektroměry. vypínače, časovače, osvětlovací tělesa, trafa, případně zásuvky a zařízení prádelen, mandloven, kotelen či domovních předávacích stanic, výtahů, ventilace apod.),
• hlavní jistič před fakturačním elektroměrem pro jednotlivé jednotky či společné prostory (dle prohlášení vlastníka) je již zpravidla součástí jednotky – bytu či nebytu, vlastník-uživatel jednotky je povinnen hradit veškeré náklady s jeho údržbou či výměnou dle výše spotřeby v jednotce.

Vlastník domu SVJ je povinnen zajistit konání pravidelných elektro revizí na celém domovním vedení od hlavních pojistek na domě až po hlavní jističe před fakturačnímí elektroměry pro jednotky včetně, a na všech elektro zařízeních v objektu ve společných částech domu minimálně každých pět let, nestanoví-li revizní zpráva termín kratší, nebo není-li stanoven příslušnou normou kratší termín např.: kotelna a domovní předávací stanice, prádelna, výtah.