Povinnosti uložené vyhláškou č. 38/2022 jsou pro vlastníka budovy nebo pro SVJ závazné v případě kdy v budově je provozován systém vytápění budovy, nebo kombinovaný systém vytápění a větrání budovy, se jmenovitým výkonem nad 70 kW.

Výjimka: Tyto povinnosti však nejsou pro vlastníka budovy nebo pro SVJ závazné, jestliže jde o systémy
(a) pro jejichž řízení je instalován automatizační a řídicí systém budovy, který splňuje požadavky stanovené v § 9 odst. 1 vyhlášky č. 38/2022 Sb., nebo
(b) na jejichž provozování se vztahuje smlouva o energetických službách podle § 10e zákona č. 406/2000 Sb..

Justitianus