☀ Zákon nerozlišuje výdaje „běžné“ a „neběžné“.
☀ Částka 600 Kč měsíčně zcela jistě nemá „rdousící, resp. likvidační účinek, který by případně mohl vést k závěru o porušení práva na ochranu vlastnictví“, viz II. ÚS 1484/18.
Podle § 1189 platí, že správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí; správa domu a pozemku zahrnuje i činnosti spojené s údržbou a opravou společných částí, přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům domu.
- Nová věc neuvedená v prohlášení může být pořízena do vlastnictví právnické osoby SVJ na základě rozhodnutí shromáždění, viz § 1189.
- Nová věc neuvedená v prohlášení může být pořízena do spoluvlastnictví vlastníků jednotek na základě změny prohlášení přijaté postupem podle § 1169 odst. 2 písm. a). Proti změně prohlášení je možno obrátit se na soud podle § 1209, je-li pro to důležitý důvod.
- Třetí možnost je prodat jednotku a odstěhovat se na samotu u lesa.
Justitianus
Poslední komentáře