Podle prohlášení vlastníka je to SVJ po trubku, na které je termostatický ventil. Ventil, šroubení a radiátor je vlastníka a je na něm náhrada škody, protože je škůdce. Pokud byly poškozeny i společné části domu, spravované SVJ, má postih SVJ proti vlastníkovi.
Ale tady to nebude ani nedbalostní zavinění vlastníka. Holendr u termostatického ventilu je zpravidla kov na kov. A tady není jak zkontrolovat vadu spoje. Jedině, až to teče. Pokud je to nějaký hodně starý ventil, tak tam může být ploché těsnění. To kdyby pozvolna začalo prosakovat, a okolo matice holendru by „kvetlo“, tak by se dalo prokázat zavinění vlastníka. Pokud se trhlo naráz, tak s tím se nedá nic dělat. Jinak řečeno, vlastník nemá jak zkontrolovat těsnost spojů, kromě pohledem zvenku. A není na něho špagát. Tohle je spíš škoda vis major a snad nepodléhá výluce z pojištění. V této škodní události, kdo je za co odpovědným, je předpis nejvyšší právní síly Prohlášení vlastníka.
Poslední komentáře