Děkuji za zaslání textu Vaší námitky a textu kterým poskytovatel služeb námitku zamítl.

Jestliže pravda je na Vaší straně, pak SVJ nemůže případný spor vyhrát.
Je to jednoduché a už jsem Vám to zde sdělil 29. června 2022 v 7:15. Vyúčtování služeb není řádné, tedy nemá žádné účinky. Navíc uplatníte pokutu podle § 13 zákona za každý den prodlení (to je 1500 Kč za každý měsíc prodlení, pokud SVJ nerozhodlo o denní pokutě v nižší částce).

My Vám zde ale nesdělíme zda pravda je na Vaší straně!!!
To si musíte zjistit sám ve Vašem SVJ. Někdo se mýlí: buď Vy, nebo SVJ. Pokud byste se byl ozval s dotazem před dvěma měsíci, mohl jsem Vám poradit postup který by odstranil pochybnosti a postavil najisto jak se věci mají:

• Pokud byste si nechal doložit náklady na jednotlivé služby, mohl jste hned vědět jaký byl náklad na službu „úklid“ a zda vůbec tato služba byla poskytována.
• Pokud byste si nechal doložit způsob rozúčtování služeb (to jest pravidla rozúčtování) a podklady použité přirozúčtování, mohl jste si zkontrolovat zda částky které na Vás připadají na základě rozúčtování nákladů jsou či nejsou ve správné výši.
• Pokud byste si nechal doložit (nahlédnutím do účetních knih) jaké platby (a na jaké účely) od Vás SVJ přijalo v roce 2021, mohl jste to porovnat s odchozími platbami na Vaším bankovním výpisu.
• Mohl jste si samozřejmě nechat předložit i podklad (což je nejspíše nějaký papír, výpis z účetnictví) ze kterého je patrné které z Vašich plateb SVJ zaúčtovalo jako přijaté zálohy na služby na zúčtovací období 2021 a jaký je jejich celkový součet podle evidence SVJ.
• Mohl jste si ve stanovách ověřit zda je Vaší povinností označovat Vaše platby variabilním či specifickým symbolem pro řádnou identifikaci plátce a účelu platby.
• Odečtením částky Vašich záloh od skutečného nákladu jste si mohl zkontrolovat zda Váš nedoplatek uvedený ve vyúčtování služeb je vyčíslen ve správné výši. To je jedna z podmínek řádného vyúčtování. Bez splnění této podmínky se vyúčtování nestává splatným.

Justitianus