„některá služba poskytovaná v domě je placena pevnou částkou ročně, proto nedochází k jejímu vyúčtování po skončení zúčtovacího období“

Nerozumím.

„je placena“ kým? Příjemcem nebo dodavateli?

Kdybychom měli hypoteticky schválenu službu „odměna úklidové firmě 1× ročně 1000Kč“ nebo službu „odměna sousedovi za posekání trávy 1× ročně 1000Kč“ pak tyto služby (placené pevnou částkou ročně) již nejsou podle Vás službami spadajícími ve smyslu §1/3 zákona pod tento zákon a proto nemusí být vyúčtovány?

Já myslel, že tady někdo uváděl tento postup u „příspěvků“ tzn. že když společenství rozhodne o nějakém mimořádném příspěvku, který předem přesně vyčíslí a alikvótně rozdělí a předepíše členovi SVJ k uhrazení, že ten to musí uhradit a v takovém případě nemá nárok na vyúčtování.

Že by to ale mělo platit i u záloh na službu, jsem zatím nikde nečetl.