Dotaz : Jsou balkony Společnou částí domu a nebo patří do výlučného vlastnictví majitele bytu ?

V Prohlášení vlastníka o vymezení jednotek z roku 2001 jsou balkony uvedeny v soupisu z čeho se daná jednotka (bytová jednotka) skládá.

V článku Prohlášení… vymezujícím Společné části domu balkony uvedeny nejsou.

V nař.vlády č. 366/2013 Sb.. v §5 písm.f jsou balkony přímo vyjmenovány jako Společné části domu s výlučným užíváním majitele bytové jednotky, ze které je na balkon přístup.

Jaký je status balkonu k dnešnímu dni při tomto nesouladu? Společná část domu a nebo výlučné vlastnictví majitele bytové jednotky ?