Václave,

Vaše Sdružení občanů domu čp. 125 vzniklo 30.10.2002 podle zákona č. 83/1990 Sb. jako občanské sdružení. To je pro správu domu o 8 bytech nevhodná právní forma. Lepší bylo bytové družstvo, SVJ případně s.r.o..

K 1.1.2014 se podle § 3045/1 NOZ občanské sdružení považuje za spolek.

K dnešnímu dni Váš spolek porušuje mj. zákon o veřejných rejstřících, zákon o účetnictví, zákon o evidenci skutečných majitelů. Podle AML zákona předpokládám problémy ze strany mj. banky a pojišťovny, když pominu sankce od státu. A Váš spolek má na zaplacení sankcí, vlastní přece dům.

Ale k Vaší původní otázce, jak se liší stanovy občanského sdružení/spolku a stanovy SVJ: zeptejte se sousedů např. v č.p. 113–119, 121, 130, 134, 137. Ti měli původně také občanské sdružení a nyní jsou SVJ.

Hezký den!

Pavel