„jakým způsobem bude vystupovat SVJ v případném soudním sporu na zrušení spoluvlastnictví.“

Vůbec. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví je záležitostí spoluvlastníků věci. Už Vám to napsal pan Justitianus. (Z Vašeho dotazu neplyne, že by snad SVJ bylo spoluvlastníkem vě­ci.)