Jaký význam má potom soudně napadat rozhodnutí shromáždění vlastníků, když rozhodnutí shromáždění vlastníků nejsou závazná?

Proč se vlastníci obracejí na soud (a to se tedy obracejí, a to velmi často), když stačí sdělit SVJ (případně ostatním vlastníkům v domě bez SVJ), že rozhodnutí shromáždění vlastníků je nezávazné? Proč se úřady (třeba stavební úřad) zajímají o rozhodnutí shromáždění vlastníků?