Záloha na služby by měla odpovídat spotřebě v předchozím období, aby nevznikaly příliš velké přeplatky ani nedoplatky. Tudíž rozdíl v placení záleží na způsobu vyúčtování. Pokud se dá nějak určit, že např. společnou elektřinu využívá nebytovka prokazatelně více, můžete zkusit dohodnout jiný způsob vyúčtování (nejlépe schválit na schůzi)

Dlouhodobá záloha na opravy by měla být od všech vlastníků stejná (např. podle m2), pokud byste ale chtěli, aby nebytovky platili jinak, musí s tím nejdříve souhlasit.