Vlastník domu = všichni spoluvlastníci = všichni vlastníci jednotek.

Není ovšem pravda, že by k běžnému hospodaření byl nutný souhlas všech. Takto to ve spoluvlatnictví nefunguje. Je nutný souhlas většinový.

Jaká většina je nutná závisí od toho o čem se rozhoduje. Najdete to buď v prohlášení (vlastníka budovy) nebo ve stanovách SVJ, nebo přímo v zákoně. Zpravidla postačuje nadpoloviční většina hlasů všech vlastníků jednotek. Rozhoduje-li se na shromáždění, může postačovat i jen většina hlasů PŘÍTOMNÝCH vlastníků jednotek (což může být jen těsně nad 25% hlasů). Viz § 1206 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb..

Justitianus

P.S. Pokud je vlastníkům jedno kde na fasádě jsou jaké paraboly, pak jedna parabola navíc neznamená zásadní porušení hospodaření se společnými čátmi. Je tedy možno prostě namontovat a počkat zda se proti tomu většina neohradí. Pak by ovšem musely být odstraněny VŠECHNY paraboly na fasádě.