Kdo způsobí škodu, je povinen ji nahradit poškozenému. Toto je základní mantra občanského zákoníku. A když někdo zaviní škodu tím, že dostane SVJ smluvní pokutu , měla by tato smluvní pokuta jít za viníkem. Je to naprosto stejný příklad jako výměna stoupaček. Přijde parta chlapů a zjistí, že nemohou nic dělat, protože nějaký idiot někde chlastá u kámoše… při schvalování akce na shromáždění bych na toto vlastníky ještě speciálně upozornil.