Podle § 1208 zákona č. 89/2012 Sb. a podle § 13 prováděcího předpisu 366/2013 Sb. platí, že v působnosti statutárního orgánu SVJ je rozhodování o nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž pořizovací cena nedosáhne v kalendářním roce souhrnné částky 10000 Kč, dále rozhodování o zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž zůstatková cena v kalendářním roce nepřesahuje v souhrnu 10000 Kč; to neplatí, pokud stanovy společenství vlastníků jednotek určí něco jiného.

Pokud by se jednalo o „investice“ do nemovitých věcí, pak toto řeší zákon č. 89/2012 Sb. přímo. Podle § 1208 platí, že k nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi je nutný předchozí souhlas shromáždění, pokud stanovy neobsahují něco jiného.

Justitianus