Pozor na jednu věc – tu pasáž z § 1180 jste necitoval zcela *: taková úprava by musela být v Prohlášení vlastníka.

Takže nejprve nahlédněte do PV, a pokud tam není specielně upraveno , tak se na správě společných částí domu (včetně těch ve výlučném užívání) podílejí všichni dle spoluvlasnického podílu. Tedy s výjimkou té údržby a drobných oprav dle § 1175.

Ohledně té držby a drobných oprav zákon nepředpokládá nějaký mechanizmus plateb a ani není nejspíš potřebný : bude se typicky jednat o činnosti které si vlastník obstará nebo i fyzicky provede sám.

*)
§ 1180(1) Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.