Tuto věc se dočtete ve vašem Prohlášení vlastníka a také obvykle i ve stanovách vašeho SVJ.

Dále píši, jak se to dělá standardně ( tím chci říci že mohou existovat výjimky):

Příspěvek na správu domu se rozpočítává podle spoluvlastnického podílu – a to jest totéž jako podle podlahové plochy. Podlahová plocha bytu nezahrnuje lodžii (balkony, terasy…), neboť se nejedná o místnost.

Přitom celková částka za dům se stanoví rozhodnutím shromáždění předem. Namísto celkové částky za dům ji lze vyjádřit i srozumitelně např. jako Kč / m2 měsíčně.