Není zřejmé, jak se dospělo k stavu, kdy část bytů je vytápěna společně a část individuálně. Pokud došlo k odpojení třech bytů, které následně přešly na individální kotle, pak se domnívám ,že se uplatní pravidla dle vyhlášky č. 269/2015 Sb., zejména § 5 odst2)

"(2) Na byty a nebytové prostory odpojené od vnitřního rozvodu vytápění rozúčtovává poskytovatel služeb základní složku nákladů na vytápění podle poměru velikosti započitatelné podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové započitatelné podlahové ploše bytů a nebytových prostorů v zúčtovací jednotce; " 

To znamená, že odpojené byty platí jen základní složku. Byty na společném kotli platí základní i spotřební složku.

Přitom dle § 3 (1) Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce činí 30 % až 50 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku. Výši základní složky určí poskytovatel služeb.