O užívání společných prostor rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle podílů. Totéž platí i pro umístění vnější klimatizační jednotky na společný balkon.

SVJ s tím nemá nic společného, jak Vám už napsal pan Malý. SVJ pouze provádí správu společných částí podle pokynů vlastníka domu. Ovšem nenapsala jste co praví vaše stanovy o stavebním zásahu do společné zdi. Stavební úřad by se měl spokojit se spoluvlastnickým (většinovým) souhlasem, to jest souhlas vlastníků s nadpolovičním spoluvlastnickým podílem.

Pokud máte zájem o centrální klimatizační jednotku s rozvody do bytů: je to jednoduše řešitelné v domech s jednotkami(1994). V těchto domech mohou být v prohlášení určeny společné části, které jsou společné vlastníkům jen některých jednotek. Zjistěte si kdo se chce k Vám přidat a má také zájem o pořízení centrální klimatizace s rozvody do bytů.

Justitianus