Píšete: “…zahrádky a parkoviště budou výhradně a bez náhrady používat jen někteří majitelé bytů”

Jak je to možné, vyloučit vlastníky? Umím si představit vyloučit z parkování ty vlastníky, jejichž poměrný podíl by nestačil na parkovací místo (míst k parkování je méně, tedy budou uspokojeni jen ti vlastníci s největším podílem).

Ale k tomu nic neuvádíte, možná prezentujete jen část informací.

V praxi buď tak anebo častěji metoda: kdo dřív přijde.

Ps: Metodu, že společný pozemek rozdělil developer čárami a napsal to do smluv nezmiňuji, to není váš případ. Lake bude asi nespokojen, no když to vlastník s tímto kupuje, podle mě o tom věděl a měl tedy ctít.