„Dobrý den, už 3/4 roku žádám SVJ o opravu kapajiciho kohoutu uzávěru vody v mem bytě. Nemůžeme zavírat vodu a při jakékoli manipulaci s kohoutem kape voda a hrozí vytopeni bytu pod námi. Při této příležitosti jsme zjistili, ze je zarezly hlavní uzávěr vody a tudíž dochází k ohrožení majetku všech nájemníků, protože v případě jakéhokoli problému nebo havárii nepůjde uzavřít vodu a pojišťovna nebude plnit, protože je to chyba našeho kohoutu“

Paní A., vy jste si zkomplikovala odpověď, protože v dotazu píšete jednak o vodovodním kohoutku bytu a jednak o uzávěru vody ve sklepě. Kohoutek v bytě je příslušenství bytu opravu si musíte zajistit sama. Uzávěr vody ve sklepě patří do společných prostor a opravu musí zajistit SVJ. Nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění, to se ale koná asi jen 1× ročně dle zákona. Pokud kapání vody ve sklepě se vám jeví jako hrozba vytopení sklepa (mně tedy nikoli), oslovte ostatní vlastníky ať také požadují zásah výboru.