„nemůže se … v žádném případě jednat o „svévoli či naschvál““

Svévolí a naschválem je úmyslné navyšování nákladů a vyrážení zámku tam, kde je na místě zdvořilá žádost o zpřístupnění skříně nebo o zapůjčení klíče za účelem provedení revize.

SVJ má povinnost jednat hospodárně. V zákoně o vlastnictví bytů to bylo uvedeno výslovně, z občanského zákoníku to lze dovodit.