Pro odstranění pochybností je nutno dovodit výklad ust. § 1185/2 o.z. o společném zástupci následovně (což se doporučuje zařadit přímo do stanov SVJ):

Spoluvlastníci jednotky určí/zmocní (zpravidla ze svých řad) pro konkrétní zasedání shromáždění svého ad hoc společného zástupce (§ 1185/2 o.z), který podle jejich pokynů (dle jejich společné vůle, § 1122/1 o.z., ke konkrétní záležitosti) hlasuje na shromáždění za spoluvlastníky jednotky (za tuto jednotku jako celek, § 1116 o.z.). Společný zástupce má postavení správce společné věci (§ 1134 n. o.z.) a příkazníka (§ 2430 n. o.z.).