než se dívat na mobilní zástěnu a aby k vám prolézaly breberky od sousedů

Tam bych doporučil spíše řešit problém (výskyt těch „breberek“) než následky (jejich prolézání). Protože to prolézání vyřešit prakticky nejde – sice i ta mobilní stěna jde po obvodu zaizolovat silikonem, ale vždy v té stěně budou další otvory (přívod vody pro WC, prostor pro odpadní trubku, revizní otvor / dvířka) a jejich dokonalé utěsnění není prakticky možné.