„soudy na běžícím pásu judikují, že dluhy předchozího vlastníka přecházejí na nabyvatele jednotky – i když takové ustanovení se v NOZ objeví až po novele od 1. července 2020“

Co přesně soudy judikují? Které dluhy podle těchto judikátů přecházejí (nyní, před 1.7.2020)?

Zálohy na služby?
Nedoplatky z vyúčtování služeb?
Zálohy na správu?
Nedoplatky z vyúčtování správy?
Něco jiného?

V zákoně (nyní, před 1.7.2020) opora pro přechod dluhů není, takže nelze odhadnout, jak, proč a podle čeho soudy rozhodují.

Retroaktivita je nepřípustná.

Soudy tedy rozhodují podle zákona o vlastnictví k bytům, jehož účinnost uplynula před 25 lety (a který pojmově zakotvoval fond oprav, který ovšem ani tehdy fondem podle účetních předpisů nebyl), a podle zákona, který ještě účinný není. Přece všichni soudci nestudovali v Plzni.