Ve vašem případě, se zřejmě jedná o podílové spoluvlastnictví a nikoliv o SVJ.Ke schválení takovéto opravy střechy je potřeba dvoutřetinový souhlas spoluvlastníků bytového domu.Samozřejmě, pokud se nejedná o havarijní stav!

"§ 1129/89/2012 Sb.,

(1) K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka sou­d.

Přeji hezký den.JaVa