PN, nemáte pravdu. Ke kontrole správnosti vyúčtování pro byt postačují tyto údaje:

• pro dům – předepsaná částka
• pro dům – skutečně uhrazeno
• pro byt – předepsaná částka
• pro byt – skutečně uhrazeno

Vlastník nepotřebuje vědět nic o vyúčtování bytu č. 1. U svého bytu si samozřejmě zkontroluje, že mu bylo předepsáno na zálohách 12000 Kč, a že na účet SVJ uhradil 12000 Kč. Jeho vyúčtování je v pořádku.

Z podkladů ovšem uvidí, že částka předepsaná všem vlastníkům byla (například) 120000 Kč, uhrazeno však bylo pouze 118000 Kč. Z toho vlastník pozná, že někdo uhradil o 2000 Kč méně. A pozná to i bez znalosti vyúčtování bytu č. 1. Může pak po SVJ požadovat vysvětlení – aby mu sdělilo jak vzniklý dluh řeší, zda vyzvalo dlužníka k úhradě, zda dluh byl již mezitím vyrovnán nebo došlo k započtení, zda bude nedoplatek případně vymáhán soudně.

Opakuji: Vlastník k tomu nepotřebuje vyúčtování konkrétního bytu č. 1 ani vyúčtování ostatních bytů v domě. Bude porovnávat pouze celek a podíl svého bytu na tomto celku.

Justitianus