AsiTak má pravdu.

Furt se na tomto fóru směšují činnosti, odpovědnost a náklady dvou subjektů: SVJ (IČO) a domu (společných částí). Protože množina spoluvlastníků společných částí domu a množina členů SVJ je shodná a pouze menšina diskutujících to rozlišuje.

„Výdaje vlastní správní činnosti jsou ty výdaje, které by společenství vznikly i kdyby žádný dům neexistoval“ (je to pouze logický příklad, SVJ by za neexistence domu patrně nevzniklo).

Například svolání schůze, poštovné na pozvánky, notář, pronájem sálu na schůzi, vytištění zápisu, soudní poplatek za zápis statutárů, CD na nahrání listin do sbírky atp. – to jsou přece věci týkající se právnické osoby SVJ a ne majetku, jež tato právnická osoba spravuje.

Oprava schodiště, zateplení fasády, údržba elektrického rozvodu a pod. jsou náklady domu, a tedy vlastníků podle podílu na společných částech, a ne právnické osoby SVJ.

A plamenně se bít za neexistenci FO, když všichni víme o co jde, tuto diskusi rovněž zbytečně zapleveluje.