SVJ nic neodhlasovává, hlasují vlastníci na shromáždění. Ono to není uplně špatný nápad využití společného prostoru na např. posilovnu – tělocvičnu. Problém je, že když shromáždění hlasovalo o tělocvičně tak si vlastníci měli určit i pravidla používání a určitě tam patří i hluk atd. Ohradit se můžeš buď výboru nebo nejlépe na shromáždění.