Řeseni obkopáni domu a reseni venkovni izolace, které navrhuje vlastník nebytového prostoru je jediné správne a smysluplné. Pokud máte vysokou spodní vodu a k tomu ještě vsakovací okapy, tak jakékoliv jiné řešení je vyhazování peněz. Pokud tam je vysoká spodní voda, musí se taky udělat drenáže a odvod vody nejpravděpodobněji do vsakovací jímky (neznám vaši situaci, proto nejpravděpodobneji do jímky). Dělali jsme, taky jsme měli vysokou spodní vodu, vím o čem mluvím. Spodní a dešťovou vodu nám nedovolili odvést do kanalizace a tak se dělala jímky.Ano je to nákladné, ale jediné správné řešení. Stejně to jednou musíte udělat. Čím dřív, tím líp.