Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

Konec citítu z § 1180.

Ten příspěvek musí výlučnému uživateli společné části domu stanovit SVJ a SVJ musí vést analytickou evedenci těchto příspěvků na byt, stejně tak musí evidovat vydání z tohoto účtu, aby se dalo prokázat, že majitel spravuje společné části domu, které má ve výlučném užívání, na svůj náklad. Pokud se analytický účet na konci roku dostane do záporných čísel, musí vlastník bytu nedoplatek doplatit po roční závěrce úšetnictví. Už jsem to tu vše psal podrobněji.