Citace § 1195 odst (1) NOZ: „Společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku.“ V tomto § máte potvrzeno, že společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku! Zde je potřeba si uvědomit: 1/ Společenství vlastníků tvoří všichni členové společenství (SVJ). SVJ vzniká zákonným způsobem jen v bytovém domě (BD) a to právě za účelem správy tohoto BD. Proto pozemek nemůže být samostatně ve vlastnictví SVJ. A proto katastr nemovitostí (KN) nemůže na základě kupní smlouvy pozemku,kterou podepsali zástupci svj, toto vlastnictví do KN zapsat. 2/ Majetek je movitý a nemovitý (MOVITÝ je např. PC, sekačka apod a slouží pro potřebu společenství. Ten je samozřejmě majetkem celého společenství, čili všech vlastníků v domě. A zde může o nákupu tohoto majetku rozhodovat výbor svj v souladu se stanovami svj. NEMOVITÝ majetek jsou bytové a nebytové jednotky v domě, dále pozemek, který je příslušný k jednotkám v domě- jedná se o zastavěný pozemek domem ale i o pozemek kolem domu a to v případě, že je tento pozemek evidován v KN jako součást domu. Vlastníkem nemovitého majetku (NM) se vlastník stává až po zápisu vlastnictví do katastru nemovitostí (KN). A vlastníky NM jsou zde členové společenství. Přitom KN rozlišuje dva způsoby, jak byla budova-bytový dům rozdělena na jednotky (buď dle ZoVB nebo dle NOZ). 3/ Kdo má výhrady, prosím, uveďte příklad, kdy nemovitý majetek byl katastrem nemovitostí napsán na SVJ.