A to já jsem vám to mínus dal a vysvětlím proč. Podle § 16 NV č. 366/2013 Sb. patří do příjmů SVJ:

1. úroky z prodlení přijaté od vlastníků jednotek z důvodu prodlení s platbami příspěvků na správu domu a pozemku podle § 1180 občanského zákoníku,
2. úroky z prodlení přijaté od vlastníků jednotek z důvodu prodlení s platbami za plnění spojená nebo související s užíváním jednotky podle § 1181 občanského zákoníku, včetně nedoplatků z jejich vyúčtování, a pokuty za nesplnění povinnosti vlastníka jednotky podle § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty,
3. úroky z vkladů na bankovních účtech společenství vlastníků jednotek,
4. penále, úroky z prodlení a smluvní pokuty zaplacené třetími osobami za porušení povinností ze smluv sjednaných společenstvím vlastníků jednotek,
5. pojistné plnění z pojistných smluv sjednaných společenstvím vlastníků jednotek týkající se společných částí a bonifikace za příznivý škodní průběh a
6. příjmy plynoucí z nakládání s majetkem společenství vlastníků jednotek.

Pokud má SVJ takové přijmy, může jí vzniknout zisk. Ostatně na to pamatuje i § 18 písm. d), podle něhož patří do působnosti shromáždění vypořádání výsledku hospodaření SVJ.