Ale jak jsem zde už upakovaně uvedl, vyplacením pokut vlastníkům vzniká SVJ škoda, za kterou odpovídají členové statutárního orgánu.

Členové statutárního orgánu jsou povinni podle § 159 NOZ škodu, kterou SVJ způsobili porušením povinnosti při výkonu funkce SVJ, nahradit. O to se ale musí zasadit samotní vlastníci. Pokud se člověk o svá práva nestará, tak o ně přichází.