Otázka pokut při pozdě nebo vůbec nezaslaném vyúčtování a podkladů se zde již několikrát probírala.

Například viz: http://www.portalsvj.cz/…e-vyuctovani

http://www.portalsvj.cz/…tvi-jednotky

http://www.portalsvj.cz/…-v-ramci-svj

a další odkazy.

Co když ale také všem ostatním vlastníkům bylo vyúčtování zasláno pozdě nebo vůbec a tedy mají nárok vymáhat pokutu na SVJ, v konečném důsledku sami na sobě. V momentě, kdy by jeden z vlastníků pokutu začal SVJ žalovat by bylo v ekonomické rovině smysluplné žalovat SVJ i všemi ostatními vlastníky. Vypadalo by to absudně, ale pokud by nežalovali všichni ostatní, zaplatili by podílově právě oni pokutu žalujícímu, v případě výhry jeho žaloby.

A když všichni vlastníci pokutu vymáhat na SVJ budou, nemusí přímo osobně, třeba formou zastoupení některým z vlastníků na základě plné moci. Fakticky by se tak všichni žalovali a vymáhali vzájemně mezi sebou v rámci SVJ? V konečném důsledku by pak každý přesně co vydal na pokutě, dostal i zpět na pokutě…?