„Podotykam, ze nejde o spolecne prostory“

Dotyčný by mohl požadovat náhradu škody, pokud by „PRASKLINY“ vznikly v důsledku oprav, zásahu a pod. ve společných prostorách. Nemělo by být rozhodující, zda jde o praskliny v bytě nebo ve sklepě (který patří k jeho BJ, řádně za něj platí atd.)

Nechce se mi věřit, že sklepy jsou částí bytu a platíte za ně příspěvek správy domu a pozemku (dle vás fond oprav).

Stále ale jde o to to, „kdo“ nebo „co“ je původce „PRASKLIN“.

Dále ad) „Netusim co rika zakon nebo vyhlaska“

Takže si nastudujte NOZ a např. zák. 67/2013 ZoS (a jeho novela 104/2015 o zúčtování tepla) a NV 366/2013 (úprava některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím).