Znáte nějaký starší dům, který by odpovídal „původní stavební dokumentaci k budově“?

Zákon č. 89/2012 Sb.

§ 1175

(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.

Přepážka (zeď) mezi wc a stoupačkami je součást bytu (jednotky). Zeď neohrožuje ani nepoškozuje společné části (stoupačky).

§ 1183

(1) Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií.

Vlastník nebrání opravě stoupaček. Vstup do bytu a přístup ke stoupačkám umožnil. V zákoně není výraz VOLNÝ PŘÍSTUP. Takže zeď je v pořádku.

(2) Při poškození jednotky prováděním prací podle odstavce 1, nahradí vlastníku jednotky škodu společenství vlastníků, a nevzniklo-li, nahradí ji poměrně spoluvlastníci domu. Prováděl-li však tyto práce ve svém zájmu jen některý vlastník jednotky, nahradí škodu sám.

Přepážka (zeď) mezi wc a stoupačkami je součást bytu (jednotky). Z důvodu rekonstrukce tato bude poškozena a následně škoda uhrazena společenstvím vlastníků.