Dluhy na nabyvatele jednotky přechází ze zákona, a to podle § 1186 odst. 2. (Že zvolená formulace není příliš šťastná, je jiná věc.)

Z Vámi odkazovaného § 1107 se tedy případně uplatní možnost „stanoví-li tak zákon“ (nikoliv „měl-li a mohl-li je z okolností zjistit“). Případně píšu proto, že i kdyby se § 1107 neuplatnil vůbec (pro speciálnost § 1186), pak i v tomto případě platí § 1186.