Dlouhodobá záloha (FO) je tvořena z prostředků od vlastníků bytů v poměru majetkových podílů na společných prostorách. Využití těchto prostředků na údržbu a rekonstrukce + revize si SVJ stanovuje rozpočtem schváleným na shromáždění vlastníků a následující rok čerpání prostředků obhájí na shromáždění v rámci rozboru hospodaření. Nevyčerpané prostředky na dlouhodobé záloze s vlastníky bytů individuálně nevypořádáváme.

Zajištění úklidu společných prostor patří jednoznačně mezi poskytované služby. Pravidlo pro rozúčtování nákladu na úklid si každé SVJ může stanovit a schválit dle uvážení, ale nejspravedlivější je rozpočítat náklady na úklid ve stejném poměru na každý byt. Je to stejné, jako náklady za el. energii vynaloženou na osvětlení ve společných prostorách.

Berňák tyto vaše lapálie nebude zajímat. Já bych s tím k soudu nešel, ale pro další rok bych se snažil pro svou představu o využití prostředků dlouhodobé zálohy získat ostatní vlastníky. Jirka